Omschrijving
Op een geweldige locatie! Ruim en licht 3 kamer appartement op de 1e etage (verhoogde parterre) van de Oranjeflat met een fantastisch Panoramisch uitzicht op de boulevard, pier en zee!
Met twee goed formaat slaapkamers, maar liefst twee balkons, één aan de voor- en achterzijde over de gehele breedte, zo geniet u van de ochtend/middag- en avond zon! Tevens is er een berging in de onderbouw. Gelegen nabij de duinen, winkels van de Palace Promenade en diverse uitgaansgelegenheden. Diverse andere winkels van het Belgisch Park en Scheveningen-dorp op loop- en of fietsafstand.
Nabij uitvalswegen en diverse openbaar vervoer opstappunten direct voor de deur.
Indeling
Aan de voorzijde van de woning is een parkeerterrein welke voor enkel voor de bewoners en bezoekers van de flat toegankelijk is.
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, trapje naar de verhoogde parterre. In het complex is ook een lift aanwezig, berging in de onderbouw evenals de gemeenschappelijke fietsenberging.
Entree, vierkante hal met meterkast, intercom, garderobekast, separaat toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde gelegen dichte keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat en inbouwoven, middels de openslaande deur toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde gelegen op het Oosten (ochtendzon). Hiernaast treft u de eerste en tevens grootste slaapkamer voorzien van houten vloer en een diepe inbouwkast, vanaf de slaapkamer toegang tot de badkamer welke is voorzien van wastafel en ligbad met douche. Ruime woon-/eetkamer met vanuit hier een geweldig uitzicht over de zee, pier en het reuzenrad, welke 's avonds na de idyllische zonsondergang, sfeervol verlicht is.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer gelegd in visgraat, stenen schouw en 2 vaste kasten, terras aan de achterzijde op het zonnige westen met het prachtige uitzicht.
Naastgelegen ruime slaapkamer met toegang tot achterbalkon en een vaste kast.
Kortom een heerlijke appartement met zeezicht!
Bijzonderheden:
- Prachtig zeezicht
- Gehele appartement voorzien van houten vloer
- Woonoppervlak ca. 73m²
- Twee balkons, aan de voorzijde de zonsopgang , achterzijde zonsondergang
- Berging in de onderbouw
- Tevens een gemeenschappelijke fietsenberging
- Bouwjaar 1956
- Erfpacht t/m 31 december 2026, canon ca. € 38,48 per jaar;
- Actieve VvE, bijdrage € 225,- per maand
- Ruime reservefonds en MJOP
- Zeer gunstig gelegen nabij de winkels in de Stevinstraat, scholen, openbaar vervoer, strand, boulevard en duinen
- CV- combiketel Bosch 2011
- Elektra 5 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
In a great location! Spacious and bright 3 room apartment on the 1st floor (raised ground floor) of the Oranjeflat with a fantastic panoramic view of the boulevard, pier and sea!
With two well-sized bedrooms, no less than two balconies, one at the front and rear over the entire width, you can enjoy the morning / afternoon and evening sun! There is also a storage room in the basement. Located near the dunes, shops of the Palace Promenade and various entertainment venues. Various other shops of the Belgisch Park and Scheveningen village within walking and cycling distance.
Near roads and various public transport boarding points directly in front of the door.
Layout
At the front of the house is a parking area which is only accessible to residents and visitors of the apartment.
Enclosed porch with doorbells, stairs to the raised ground floor. There is also a lift in the complex, storage in the basement.
Entrance, square hall with meter cupboard, intercom, wardrobe, separate toilet with hand basin.
At the front located dense kitchen with a 4-burner gas hob and built-in oven, through the sliding door access to the sunny balcony at the front located on the East (morning sun). In addition, you will find the first and largest bedroom with a deep fitted wardrobe, access from the bedroom to the bathroom with sink and bathtub with shower. Spacious living / dining room great view of the sea, pier and ferris wheel. Equipped with a wooden floor laid in herringbone, stone fireplace and 2 fixed cupboards, terrace at the rear on the sunny west with the beautiful
Adjacent spacious bedroom with access to the rear balcony and a closet.
Particularities:
- Beautiful sea view!
- Entire apartment with wooden floor
- Living area approx. 73m²
- Two balconies, at the front the sunrise, the back sunset
- Storage in the basement
- Also a common bicycle storage
- Year of construction 1956
- Annual lease payments up to and including 31 December 2026, canon of approximately € 38.48 per year;
- Active VvE, contribution € 225 per month
- Large reserve fund and MJOP
- Very conveniently located near the shops in Stevinstraat, schools, public transport, beach, boulevard and dunes
- Bosch 2011 combi boiler
- Electricity 5 groups with 2 circuit breakers
- Given the year of construction, the materials and age clause apply
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.