Vreeswijkstraat 369

Omschrijving

Royaal dubbel bovenhuis met uitzicht op het prachtig groene Zuiderpark thv de moestuintjes.
De woning is zojuist geheel gerenoveerd met 4 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers!
Zeer centrale ligging, openbaar vervoer opstappunten voor de deur en diverse uitvalswegen in de nabijheid.
Voor de dagelijkse boodschappen is het Almeloplein om de hoek en een stukje verderop winkelcentrum Leyweg met een groot scala aan winkels.

Indeling
Entree via het portiek op de eerste etage treft u de voordeur van de woning.
Via de binnentrap treft u de hal met onder meer toegang tot de zeer ruime voor- en achterkamer met veel lichtinval, voorzien van een nieuwe laminaat vloer met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht op het Zuiderpark. Tevens aan de voorzijde in een L vorm een zeer ruime nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur van AEG, een combi oven, vaatwasser, koel- en vriescombinatie, afzuigkap en 5- pits gaskookplaat. Vanuit hier toegang tot het balkon aan de voorzijde. De grote raampartijen zijn kunststof kozijnen met dubbel glas.
Op deze verdieping ook een separaat zwevend toilet, met fonteintje en nis voorzien van spots en fraai tegelwerk.
Badkamer één ,voorzien van mechanische ventilatie, een designradiator, inloopdouche, wastafel en spiegel.
Naastgelegen de eerste slaapkamer, welke vrij diep is en grenst aan het achtergelegen balkon die over de gehele breedte van de woning loopt. Slaapkamer twee ook voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en laminaat vloer.

Tweede etage
Hier treft u slaapkamer drie welke dmv een dakkapel zeer ruimtelijk is, tevens voorzien van een nieuwe laminaatvloer, plinten en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Naastgelegen tenslotte de vierde ruime slaapkamer met vaste kast. Op de ruime overloop genoeg opbergruimte met velux dakraam, waar tevens de opstal van de nieuwe Combiketel (Remeha 2020) is.
Tussengelegen badkamer twee ,voorzien van fraai tegelwerk, een ligbad, badmeubel met verlichte spiegel erboven, mechanische ventilatie, designradiator en een zwevend toilet.

Bijzonderheden
- CV Ketel Remeha Avanta 2020
- Woonoppervlakte ca. 140 m²
- Vrij uitzicht op het park
- Bouwjaar 1938
- Eigen grond
- Zeer actieve VvE
- Maandbijdrage € 121,-
- Externe berging
- Uitstekend onderhouden vanuit de VvE
- Zeer gunstige ligging tov OV en uitvalswegen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Spacious double upper house with a view of the beautiful green Zuiderpark near the vegetable gardens.
The house has just been completely renovated with 4 bedrooms and no less than 2 bathrooms!
Very central location, public transport entry points in front of the door and several roads in the vicinity.
For daily shopping, Almeloplein is around the corner and a little further away the Leyweg shopping center with a wide range of shops.

Layout
Entrance through the porch on the first floor you will find the front door of the house.
Via the internal staircase you will find the hall with access to the very spacious front and back room with lots of light, with a new laminate floor with a beautiful unobstructed view of the Zuiderpark at the front. Also at the front in a L shape a very spacious new kitchen with various built-in appliances from AEG, a combi oven, dishwasher, fridge and freezer, extractor hood and 5-burner gas hob. From here access to the balcony at the front. The large windows are plastic frames with double glazing.
On this floor also a separate floating toilet, with sink and niche with spotlights and beautiful tiling.
Bathroom one, with mechanical ventilation, a design radiator, walk-in shower, sink and mirror.
Adjoining the first bedroom, which is quite deep and is adjacent to the rear balcony that runs over the entire width of the house. a Bedroom two also with plastic frames with double glazing and laminate flooring.

Second floor
Here you will find bedroom three which is very spacious by means of a dormer, also with a new laminate floor, skirting boards and plastic frames with double glazing.
Adjacent, finally, the fourth spacious bedroom with closet. On the spacious landing there is enough storage space with a velux skylight, which also houses the new Combi boiler (Remeha 2020).
Intermediate bathroom two, with beautiful tiling, a bath, vanity unit with illuminated mirror above, mechanical ventilation, design radiator and a floating toilet.

Particularities
- Central heating boiler Remeha Avanta 2020
- Unobstructed view of the park
- Manufacturing year 1938
- Own ground
- Very active VvE
- Monthly contribution € 121, -
- External storage
- Excellent maintenance from the VvE
- Very convenient location relative to public transport and roads

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.