Verdistraat 36

Omschrijving

Hoogwaardig en volledig gerenoveerd appartement op de begane grond, parterre met voor- en achtertuin gelegen op het Zuiden! Voorzien van een nieuwe luxe keuken, met alle gewenste inbouwapparatuur en een luxe badkamer met vloerverwarming. Een uniek project in de groene Bohemen, nabij Kijkduin.
De duurzaam geïsoleerde muren, vloeren en plafonds en dubbelglas maken de woning zeer energiezuinig wat resulteert in een Energielabel A.

Aan de voorzijde een ruime, groene voortuin. Bordes met toegang tot het gesloten portiek, bellentableau en brievenbussen met trappenhuis.
Entree op straatniveau , via de gang met meterkast en separaat zwevend toilet met waskom fonteintje, komt u middels de openslaande deuren in de living welke van de voor- tot de achterzijde geheel doorloopt De entree van de woning bevindt zich op straatniveau, in de L-vormige gang bevindt zich de meterkast. Aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 11 m² .
Naastgelegen de royale living, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas met vanuit hier uitzicht op de groene voortuin.
Aan de achterzijde de luxe open keuken met kookeiland voorzien van alle gewenste apparatuur van Siemens ; oven, magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.
Met vanuit hier toegang tot de zonnige tuin van ca. 64 m² gelegen op het Zuidwesten met achterom en stenen berging.
Aan de achterzijde de Master bedroom van ca. 14 m² , vanuit hier tevens toegang tot de achtertuin.
Naastgelegen de luxe badkamer, welke is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, een badmeubel met twee ronde Solid Surface waskommen en een verwarmde en verlichte spiegel erboven. Tenslotte is er naast de vloerverwarming ook nog een designradiator voor een warme handdoek!
De Italiaanse wandkranen en inbouwdouche zijn van hoogwaardig geborsteld messing.

Bovengelegen een zeer ruime separaat zolder van ca. 18 m² en als grote slaapkamer, kantoor of opbergruimte kan dienen.

* Indien u interesse heeft in de woning, kunt u contact met ons opnemen om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden te bespreken.
Op dit moment is er nog eventuele inspraak mogelijk in bijvoorbeeld de keuken en muurkleuren! Gaande weg de renovatie vordert zullen er steeds meer zaken vast komen te staan.

– Alle muren en vloeren worden volledig geïsoleerd
tevens wordt het gehele appartement voorzien van dubbel glas wat resulteert in een energielabel A !
– De elektriciteit is in zijn geheel vernieuwd
– Alle water- en gasleidingen zijn vervangen
– Nieuwe houten vloeren
– Nieuwe Skantrea deuren
– Nieuwe luxe keuken met alle gewenste inbouw apparatuur van Siemens
– Nieuwe zuinige combiketel icm een geheel nieuw centraal verwarmingssysteem middels een Remeha ketel CW5 , bouwjaar 2020
- Een jaar garantie op de gehele verbouwing

De woning wordt opgeleverd met de Cattenburg Standaard
” een woning die klaar is voor de toekomst”

Omgeving
Het appartement is gelegen in de Bohemenbuurt, nabij het strand, zee en duinen.
Op loopafstand van het grote winkelcentrum de Savornin Lohmanplein en het prachtige groene Meer en Bos.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

VERISTISTAT - IN SUSTAINABLE RENOVATION
Delivery late July 2020
Englis text below

High quality and completely renovated apartment on the ground floor, ground floor with front and back garden located on the South! Equipped with a new luxury kitchen, with all desired built-in appliances and a luxurious bathroom with underfloor heating. A unique project in the green Bohemia, near Kijkduin.
The durable insulated walls, floors and ceilings and double glazing make the house very energy efficient, resulting in an Energy Label A.

At the front a spacious, green front garden. Platform with access to the closed porch, doorbell panel and mailboxes with staircase.
Entrance at street level, through the hallway with meter cupboard and separate floating toilet with washbasin fountain, you enter the living room through the French doors, which runs from the front to the rear. The entrance of the house is at street level, in the L- shaped corridor houses the meter cupboard. At the front a bedroom of approx. 11 m².
Adjoining the spacious living room, with plastic frames with double glazing with a view of the green front garden from here.
At the rear the luxurious open kitchen with cooking island with all desired Siemens equipment; oven, microwave, dishwasher, fridge-freezer and an induction hob with integrated extraction system.
With from here access to the sunny garden of approx. 64 m² located on the Southwest with back and stone shed.
At the rear the Master bedroom of approx. 14 m², from here also access to the backyard.
Adjoining the luxurious bathroom, which has underfloor heating, a walk-in shower, a vanity unit with two round Solid Surface wash basins and a heated and illuminated mirror above. Finally, in addition to the underfloor heating, there is also a design radiator for a warm towel!
The Italian wall taps and built-in shower are made of high-quality brushed brass.

Upstairs a very spacious separate attic of approx. 18 m² and can serve as a large bedroom, office or storage space.

* If you are interested in the property, please contact us to schedule a viewing and discuss the possibilities.
At the moment there is still possible participation in, for example, the kitchen and wall colors! As the renovation progresses, more and more things will become apparent.

-All walls and floors are fully insulated
the entire apartment is also equipped with double glazing, which results in an energy label A!
- The electricity has been completely renewed
- All water and gas pipes have been replaced
- New wooden floors
- New Skantrea doors
- New luxury kitchen with all desired built-in appliances from Siemens
- New economical combination boiler in combination with a completely new central heating system by means of a Remeha boiler CW5, built in 2020
- One year warranty on the entire renovation

The house is delivered with the Cattenburg Standard
"A home that is ready for the future"

Surroundings
The apartment is located in the Bohemia neighborhood, near the beach, sea and dunes.
Within walking distance of the large shopping center Savornin Lohmanplein and the beautiful green Lake and Forest.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.