Mgr. P.J. Willekenslaan 133

Omschrijving

Royale 3/4 kamer dubbel bovenhuis met voor- en achterbalkon met vrij uitzicht.
In een rustige en groene woonomgeving gelegen in de wijk "Huis Te Lande".
De woning maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden complex met een zeer gezonde en actieve VvE.
Ligging erg centraal, het NS treinstation Rijswijk, het winkelcentrum "In de Bogaard" en bus 18 en 23 bevinden zich op loopafstand, ook de belangrijke uitvalswegen (A4 en A13) zijn snel te bereiken.

Indeling
Via de centraal gesloten entree met bellentableau en brievenbussen is er toegang tot het trappenhuis naar de vierde (top)etage. Via de entree toegang tot de woning met de ruime hal welke is voorzien van een intercom, de meterkast en het separaat toilet met fonteintje.
De ruime L-vormige woonkamer ,voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een open haard, heeft een geweldig zonnige lichtinval door de grote raampartijen (voorzien van ventilatieroosters) die zicht op het groen bieden.
Aan de voorzijde van de woonkamer toegang tot het balkon gelegen op het Zuidwesten, met vrij uitzicht.
De keuken is voorzien van een inbouw koel- en vriescombinatie, oven, 4- pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Zowel via de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot het achterbalkon wederom met vrij uitzicht.

Vijfde etage
Via de trap toegang tot de overloop met de twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De grootste slaapkamer heeft aangrenzend een diepe inloopkast.
Op de gang nog een bergkast en de ruime badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en design radiator, waar desgewenst genoeg ruimte is voor het plaatsen van een bad.

Tenslotte is in de onderbouw de ruime (fietsen)berging gelegen met elektra.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1962
- Gebruiksoppervlakte ca. 114 m2
- Kunststofkozijnen, dubbel glas
- Stookkosten/blokverwarming € 90,- per maand
- Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 178,-
- MJOP aanwezig
- Ruime reservefonds
- Vrij parkeren
- Berging Box
- Groene omgeving

Spacious 3/4 room double upper house with front and rear balcony with unobstructed view.
In a quiet and green residential area located in the "Huis Te Lande" district.
The property is part of a small-scale, well-maintained complex with a very healthy and active VvE.
Location very central, the railway station Rijswijk, the shopping center "In de Bogaard" and buses 18 and 23 are within walking distance, also the major roads (A4 and A13) are quickly accessible.

Layout
Via the centrally closed entrance with doorbells and mailboxes there is access to the stairwell to the fourth (top) floor. Through the entrance access to the house with the spacious hall which is equipped with an intercom, meter cupboard and separate toilet with hand basin.
The spacious L-shaped living room, with laminate flooring, plastic frames with double glazing and a fireplace, has a great sunny light through the large windows (with ventilation grilles) that offer a view of the greenery.
At the front of the living room access to the balcony located on the Southwest, with unobstructed view.
The kitchen is equipped with a built-in fridge freezer, oven, 4-burner gas hob, dishwasher and extractor hood. Both through the kitchen and the living room you have access to the rear balcony again with an unobstructed view.

Fifth floor
Via the stairs access to the landing with the two spacious bedrooms, both with a dormer window. The largest bedroom has an adjoining deep walk-in closet.
In the hallway a storage cupboard and the spacious bathroom which is equipped with a shower, sink and design radiator, where if desired there is enough space for placing a bath.

Finally, in the basement is the spacious (bicycle) storage room with electricity.

Particularities:
- Located on private land
- Year of construction 1962
- Usage area approx. 114 m2
- Plastic frames, double glazing
- Heating costs / block heating € 90 per month
- Active VVE monthly contribution € 178
- MJOP
- Large fund
- Free parking
- Storage box
- Green environment