Omschrijving
Ruime en in 2016 Gerenoveerde maisonnette gelegen op de 7e en 8e etage, hierdoor een weids uitzicht aan de voor- en achterzijde!
Voorzien van 3 slaapkamers, 2 balkons en een berging in de kelder van het complex. De woning is zeer centraal gelegen, winkelcentrum de Leyweg, Betjewolfstraat en de Bogaard in nabijheid. Speeltuinen, zwembad en het Zuiderpark en Rijswijkse bos bevinden zich in deze groene omgeving.
Zowel tram- als bushaltes direct voor de deur, diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Hoofdentree begane grond, bellentableau , lift of trappenhuis naar 7e etage, via de galerij treft u de voordeur van de woning.
Hal met meterkast, kastruimte met opstelplaats voor CV Ketel (2016) en wasmachine.
Ruime, lichte woon-/eetkamer voorzien van laminaten vloer en sfeervolle inbouwspots, tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde met een vrij en uniek uitzicht over Den Haag.
De woning heeft aan de voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas voorzien van ventilatieroosters en aan de achterzijde houten kozijnen met dubbelglas.
Alle kamers hebben fraaie radiator ombouwen. De moderne, luxe keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur; magnetron, combi oven, inductie kookplaat , koelkast en vaatwasser.
Trap naar de eerste etage;
Welke geheel is voorzien van een eiken houten parketvloer, middels de ruime overloop, de grootste slaapkamer aan de achterzijde met een grote inbouw schuifkast, voorzien van inbouwspots en toegang tot het balkon aan de achterzijde met weids uitzicht over het groene Wateringen, de luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met RVS kranen en handdouche, badkamermeubel met RVS kraan. Tenslotte twee goed formaat slaapkamers aan de voorzijde ook weer voorzien van de eiken houten vloer en de houten radiator ombouwen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte ca. 90m²
- CV Combi ketel Remeha Tzerra CW4 2016
- Elektra 8 groepen, 2 ALS , 1 Hoofdschakelaar
- Actieve VvE € 180,- per maand, Ruim reservefonds aanwezig
- MJOP aanwezig
- Erfpachtcanon € 38,20 per jaar t/m 2028
- Gedeeltelijk houten- en kunststof kozijnen
- Dubbel glas
- Radiator ombouwen
- Bergingbox in de kelder
- Mogelijkheid tot huren van een eigen parkeerplaats op eigen terrein