Constant Rebecquestraat 9

Omschrijving

CONSTANT REBECQUESTRAAT 9 – IN DUURZAME RENOVATIE
Oplevering eind juli 2020
Englis text below

Hoogwaardig en volledig gerenoveerd appartement op de begane grond, parterre met souterrain en geheel nieuwe aanbouw, voorzien van een nieuwe luxe keuken met kookeiland, met alle gewenste inbouwapparatuur, vloerverwarming , een luxe badkamer en een tuin. Een uniek project in het prachtige Regentessekwartier, rond de Energiecentrale.
De duurzaam geïsoleerde muren, vloeren en plafonds en dubbelglas maken de woning zeer energiezuinig wat resulteert in een Energielabel A.

Entree op straatniveau, via de gang met meterkast en separaat zwevend toilet met waskom fonteintje, komt u middels de openslaande deur in de living welke van de voor- tot de achterzijde geheel doorloopt en reikt tot aan de uitbouw, voor deze woning gelden de kernwoorden LICHT en RUIMTE , die door middel van de hoge plafonds en de vele daglichttoetreding tot hun recht komen.
Aan de voorzijde ruimte voor een zithoek aan de achterzijde de luxe open keuken met kookeiland, met een composiet blad en voorzien van de volgende Siemens Studioline apparatuur; vaatwasser, koel- vriescombinatie, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi magnetron en een oven.
Voorbij de keuken betreedt u de aanbouw welke voorzien is van houten kozijnen met dubbel glas met openslaande deuren tot de achtertuin van ca. 24 m².
Vanuit de achterkamer is er tevens toegang tot de eerste slaapkamer, welke ook toegang heeft tot de tuin.
Achtergelegen de badkamer, welke is voorzien van een Solid Surface bad, inloopdouche, badmeubel met twee ronde Solid Surface waskommen en een verwarmde en verlichte spiegel erboven. Tenslotte is er naast de vloerverwarming ook nog een designradiator voor een warme handdoek!
De wandkranen en inbouwdouche zijn van hoogwaardig geborsteld messing.
Via de trap naar beneden treft u de souterrain welke ook nog twee slaapkamers heeft van bij elkaar ca. 35 m².

* Indien u interesse heeft in de woning, kunt u contact met ons opnemen om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden te bespreken.
Op dit moment is er nog eventuele inspraak mogelijk in bijvoorbeeld de keuken en muurkleuren! Gaande weg de renovatie vordert zullen er steeds meer zaken vast komen te staan.

– Alle muren en vloeren worden volledig geïsoleerd
tevens wordt het gehele appartement voorzien van dubbel glas wat resulteert in een energielabel A !
– De elektriciteit is in zijn geheel vernieuwd
– Alle water- en gasleidingen zijn vervangen
– Nieuwe houten vloeren
– Nieuwe kozijnen en Skantrea deuren
– Nieuwe luxe keuken met alle gewenste inbouw apparatuur van Siemens
– Nieuwe zuinige combiketel icm een geheel nieuw centraal verwarmingssysteem middels een Remeha ketel CW5 , bouwjaar 2020
- Tevens een nieuw opgerichte VvE , met de voorlopige maandbijdrage € 40,-
- Een jaar garantie op de gehele verbouwing

De woning wordt opgeleverd met de Cattenburg Standaard
” een woning die klaar is voor de toekomst”

De wijk Regentessekwartier-Rond de energiecentrale kenmerkt zich door zijn schone architectuur, kades, hippe eettentjes en diverse speciaalzaken.
Daarnaast is de Constant Rebequestraat natuurlijk op steenworp afstand van het centrum, de straat is een welbekende fietsroute en is onlangs bekroond door de Gemeente Den Haag als officiële ''fietsstraat''. Op het Constant Rebecqueplein wordt de Elektriciteitsfabriek momenteel gebruikt voor voorstellingen en galleries. Tevens is er een theater en andere diverse culturele voorzieningen op het plein te vinden. Aan de overkant is een gemeenschappelijk moestuintje wat de gezelligheid, sfeer en samenhorigheid van de straat mooi weergeeft.

Op de website van Cattenburg Vastgoed leest u meer over de geschiedenis, point of Interest en de architecteur van de wijk, tevens vind u hier de filosofie van de architect terug.

CONSTANT REBECQUESTRAAT 9 - IN SUSTAINABLE RENOVATION
Delivery at te end of July

High quality and completely renovated apartment on the ground floor, ground floor with basement and completely new extension, equipped with a new luxury kitchen with cooking island, with all desired built-in appliances, underfloor heating, a luxurious bathroom and a garden. A unique project in the beautiful Regentessekwartier, around the Power Plant.
The durable insulated walls, floors and ceilings and double glazing make the house very energy efficient, resulting in an Energy Label A.

Entrance at street level, through the hallway with meter cupboard and separate floating toilet with washbasin fountain, you enter the living room through the French door which extends from the front to the rear and extends to the extension, for this house the keywords LIGHT apply. and SPACE, which come into their own through the high ceilings and the abundance of daylight.
At the front space for a sitting area at the rear the luxurious open kitchen with cooking island, with a composite top and equipped with the following Siemens Studioline equipment; dishwasher, fridge-freezer, induction hob with integrated extraction, combi microwave and oven.
Beyond the kitchen, you enter the extension, which is fitted with double-glazed wooden frames with French doors to the rear garden of approx. 24 m².
From the back room there is also access to the first bedroom, which also has access to the garden.
Behind the bathroom, which is equipped with a Solid Surface bath, walk-in shower, bathroom furniture with two round Solid Surface wash basins and a heated and illuminated mirror above. Finally, in addition to the underfloor heating, there is also a design radiator for a warm towel!
The wall taps and concealed shower are made of high-quality brushed brass.
Down the stairs you will find the basement which also has two bedrooms of approximately 35 m².

* If you are interested in the property, please contact us to schedule a viewing and discuss the possibilities.
At the moment there is still possible participation in, for example, the kitchen and wall colors! As the renovation progresses, more and more things will become apparent.

- All walls and floors are fully insulated
the entire apartment is also equipped with double glazing, which results in an energy label A!
- The electricity is completely renewed
- All water and gas pipes are replaced
- New wooden floors
- New frames and Skantrea doors
- New luxury kitchen with all desired built-in appliances from Siemens
- New economical combination boiler in combination with a completely new central heating system by means of a Remeha boiler CW5, built in 2020
- Also a newly founded VvE, with the provisional monthly contribution of € 40, -
- One year garantee on the whole renovation

The house is delivered with the Cattenburg Standard
"A home that is ready for the future"

The Regentessekwartier-Rond district around the power plant is characterized by its clean architecture, quays, trendy eateries and various specialty shops.
In addition, the Constant Rebequestraat is of course a stone's throw from the center, the street is a well-known bicycle route and has recently been awarded by the Municipality of The Hague as the official 'bicycle street'. At the Constant Rebecqueplein, the Electricity Factory is currently used for performances and galleries. There is also a theater and other various cultural facilities on the square. Across the street is a communal vegetable garden which nicely reflects the cosiness, atmosphere and togetherness of the street.

On the Cattenburg vastgoed website you can read more about the history, point of interest and the architect of the district, as well as the architect's philosophy.